Mehrfamilienhaus mit Balkon, davor Bäume

Ein Referenzobjekt von ZUK in Bodenwerder.

WEG-Verwaltung: Mehr Sicherheit – weniger Stress

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) ist umfangreich. Die Verantwortlichen müssen viele Dinge im Blick behalten, um beste Bedingungen für alle Beteiligten zu schaffen. Und vor allem müssen sie auch juristische Vorgaben berücksichtigen. Das bedeutet viel Arbeit und Zeit für die Verwaltung der Mietobjekte.

Eine WEG-Verwaltung hilft

Geben Sie die Verwaltung der Mietobjekte einfach ab. Auch wenn es mal schnell gehen muss, bieten wir Ihnen mit unserer ZUK WEG-Verwaltung für Hameln und Umgebung eine qualitativ hochwertige Hausverwaltung – immer im Sinne der Wohnungseigentümergemeinschaft. Unsere Arbeit als WEG-Verwalter basiert auf den Grundlagen:

  • den Vereinbarungen der Eigentümergemeinschaft in der Teilungserklärung,

  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse mit Durchführung und Überwachung

  • den jeweiligen Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft.

Das können Sie von unserer WEG-Verwaltung rund um Hameln erwarten

Wenn alles rund läuft, bemerken Sie uns gar nicht. Wir erledigen für Sie als Wohnungs- oder Immobilieneigentümer unter anderem folgende Aufgaben:

Kaufmännisch:

  • Abrechnung der jährlichen Einnahmen und Ausgaben mit den Eigentümern,

  • Aufstellung von Wirtschaftsplänen,

  • Bildung und Anlage von Instandhaltungsrücklagen,

  • Jährliche Kassenprüfung

  • … und vieles mehr.

Technisch:

  • Betreuung der Liegenschaften in allen technischen Belangen,

  • Erfassung von Verbrauchswerten,

  • Planung, Vergabe, Überwachung, Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten,

  • Umsetzung der Verkehrssicherheitspflichten,

  • Veranlassen von Schadensbeseitigung durch Handwerker,

  • Versicherungsabrechnung

  • … und vieles mehr.

Rechtlich:

  • rechtliche Vertretung der Eigentümergesellschaft,

  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft gerichtlich und außergerichtlich gegenüber Behörden, Versicherungen, Versorgungsbetrieben und mehr,

  • Prüfung und Abschluss von Verträgen,

  • Verwaltung bei Zahlungsrückständen,

  • Verhandlung von Wartungsverträgen,

  • Anwenden aktueller Gesetzesänderungen

  • … und vieles mehr.

Organisatorisch:

  • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlungen sowie außerordentlichen Versammlungen,

  • Schriftwechsel mit Eigentümern und Mietern,

  • Aufstellung der Hausordnung,

  • Betreuung der Eigentümergemeinschaft in allen gemeinschaftlichen Angelegenheiten,

  • Vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat,

  • Sondereigentumsverwaltung,

  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse,

  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft

Eine runde Sache: Ihre Vorteile durch unsere WEG-Verwaltung:

  • Plus Zeit: Sie sparen viel Zeit durch das Übertragen der Verwaltungsaufgaben.

  • Plus Nähe: Wir sind schnell zur Stelle und kümmern uns um Ihre Belange.

  • Plus Wissen: Wir kennen die rechtlichen Vorgaben rund um die Verwaltung einer Immobilie.

  • Plus Kompetenz: Wir sorgen ganz nach Bedarf für die kaufmännische, organisatorische, technische und rechtliche Administration.

  • Plus Transparenz: Offener und ehrlicher Austausch und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Sie möchten uns Kennenlernen und haben Interesse an einer Zusammenarbeit mit der ZUK WEG-Verwaltung. Gerne beraten Sie unsere Ansprechpartner und WEG-Verwalter persönlich.