Historisches Haus in weiß an einer Kreuzung

Ein Referenzobjekt von ZUK in Hameln.

Mietverwaltung: Wohnungen vermieten leicht gemacht

Wenn Sie eine Immobilie kaufen und vermieten möchten, haben Sie zwei Möglichkeiten: Zum einen können Sie sich selbst um alles kümmern – oder Sie beauftragen eine Mietverwaltung, die Sie in allen Dingen rund um die Vermietung von Immobilieneigentum langfristig entlastet.

Mietverwaltung beauftragen: Das sollten Sie wissen

Natürlich verursacht die Abgabe dieser Aufgaben an eine Mietverwaltung Kosten. Doch bedenken Sie, dass eine kompetente Mietverwaltung den Wert Ihrer Immobilie durchaus steigern kann – sei es durch eine hohe Mieterzufriedenheit und kurze Leerstandszeiten, durch optimierte Betriebs- und Instandhaltungskosten oder durch das Erreichen einer nachhaltigen Vermietbarkeit zu marktüblichen Konditionen.

Welche Aufgaben können wir als Mietverwaltung für Sie übernehmen?

Die Aufgaben, die Sie als Eigentümer eines Mietobjekts zu bewältigen haben, sind umfangreich und zeitaufwändig. Eine professionelle Hilfe durch eine Mietverwaltung kann eine echte Hilfe darstellen. Wir kümmern uns um die Vermietung, Durchführung und Abwicklung von Mietverhältnissen Ihrer Immobilie – immer nach den Vereinbarungen des jeweiligen Verwaltervertrags. Selbstverständlich führen wir die Verwaltung auf Wunsch und in enger Absprache nach Ihren Vorgaben auch selbständig durch – so haben Sie Zeit für die Umsetzung anderer Vorhaben.

Rendite steigern durch kompetente Mietverwaltung

Senken Sie mit unserer Hilfe Kosten und optimieren Sie Ihre Einnahmen. Im Detail können wir Ihnen die Arbeit mit folgenden professionellen Dienstleistungen leichter machen:

  • Erstellung von Mietverträgen nach den rechtlich gültigen Bestimmungen

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

  • Neuvermietung einschließlich Mietersuche inkl. Bonitätsprüfung

  • Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechsel mit Protokoll

  • Zeitnahe Kontrolle der Mieteingänge und Nebenkostenzahlungen

  • Jährliche Betriebskostenabrechnung inkl. Verfolgung eventueller Nachzahlungen

  • Übersicht des Mietpreisniveaus und Durchführung von zulässigen Anpassungen

  • Erstellen monatlicher Einnahmen- und Ausgabenrechnung

  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

  • Erstellen von Jahresabrechnungen für Eigentümer und Steuerbüro

  • Mahn- und Klagewesen

  • Vertretung der Eigentümer gegenüber Behörden, Versicherungen, Versorgungsbetrieben und mehr

  • Individuelle Festlegung von Wertgrenzen im Verwaltervertrag für zeitsparende Freigaben von Reparaturaufträgen

Sie suchen eine kompetente und zuverlässige Mietverwaltung für die Verwaltung Ihres Mietobjekts? Vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Erstgespräch. Wir freuen uns auf Sie.